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CARACTERÍSTICAS BÁSICAS:

-80 m2 construidos 70m2 útiles.
-1 amplia plaza de garaje doble y 2 trasteros.
-soleado y luminoso.
-salón y terracita a la fachada principal con vistas a los jardines.
- cocina completa y totalmente equipada con zona de lavandería.
- Dos habitaciones totalmente equipadas con mucho diseño.
-1 cuarto de baño completo de diseño moderno.
- calefacción de aerotermia con bomba de calor aportando eficiencia energética a la propiedad. ( con función de calor- frío y deshumidificador).
- se vende totalmente amueblado ( televisores de todas las estancias, lámparas , textiles, vajilla, cubertería, sábanas, toallas ...).
- con licencia de uso turístico.
- salón totalmente insonorizado con capa acústica de 8 cm.
-En el precio del piso incluye los muebles.


SARA ÁLVAREZ INMOBILIARIA vende piso luminoso y de diseño, ubicado en una de las zonas más demandadas de Pontevedra ,en la calle San Mauro, próximo a la calle Estrada, en una zona tranquila y muy demandada hoy en día ya que cuenta con todos los servicios en su entorno (colegio, centro de salud A Parda, supermercados, farmacias, carnicerías, fruterías, conservatorio, Burger king etc.), a escasos 10 minutos caminando de la Plaza de la Peregrina y con muy buenos accesos para la entrada y salida de la ciudad.
El entorno que rodea a la vivienda dispone de Jardines donde se puede disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana.
La propiedad cuenta con una superficie de aproximadamente de 80 m2 cuadrados construidos y 70 m2 útiles distribuidos en hall de entrada, cocina independiente con una zona de lavandería, salón comedor luminoso con una terraza, 2 dormitorios, con armarios empotrados y 1 baño muy completo con mucho estilo y con plato de ducha , todas las estancias del inmueble dan a las dos fachadas que dispone el edificio, convirtiéndola en una vivienda singular y envidiable por ser totalmente exterior y muy luminosa.
En la zona de día, se ubica el salón y la espaciosa y moderna cocina:
El salón- comedor muy bien distribuido, con orientación sur y con vistas despejadas, dispone de un amplio ventanal a suelo que comunica con la terraza, aportando luminosidad a la estancia principal del inmueble; cuenta con dos espacios, una zona de estar, para disfrutar de maravillosas veladas en compañía de familia y amigos y, otro espacio, que se puede destinar para zona de comedor. La cocina muy bien distribuida con electrodomésticos de alta gama y totalmente equipada con mobiliario de diseño, cuenta con un espacio para ubicar una mesa para disfrutar de estupendas comidas y cenas más informales, dispone de una maravillosa zona de lavandería, un espacio muy demandado y muy útil en el día a día de un hogar, que se comunica con la cocina por una puerta con cristal.
En la zona de noche, se disponen las 2 habitaciones y el coqueto cuarto de baño.
La habitación principal dispone de una cama con un cabezal lacado en blanco con la pared empapelada haciendo juego con las puertas del armario, con dos mesillas bajas de estilo moderno con dos apliques con pantalla curva con mucho estilo. La segunda habitación , cuentan con un armario central de dos puertas y con otros módulos a juego donde se ubican dos camas abatibles y, haciendo esquina se ubica una mesa de trabajo o de estudio muy práctico y cómodo en el hogar de una familia. El cuarto de baño, que da servicio a las dos habitaciones, cuenta con un mueble de lavabo con 2 cajoneras amplias y de gran capacidad con un lavabo rectangular de diseño y muy práctico y con un pequeño mesado donde se puede colocar los jabones, cosméticos, toallas ... que necesitamos tener a mano, en nuestro día a día, dispone de un plato de ducha con hidromasaje con módulo de extracción de aire .
Esta propiedad tiene unas magníficas calidades se encuentra reformado y los materiales empleados, en este inmueble ,son de última generación y de gran calidad. Los cerramientos acristalados son de doble ventanal climalit en toda la vivienda. Las puertas están lacadas en blanco y la superficie del suelo es de madera de roble. Cuenta con un sistema de aerotermia instalado en todas las estancias, con aire frío y caliente, dispone de deshumidificador aportando confort térmico y eficiencia energética en la propiedad.
El portal del edificio se encuentra en perfecto estado cumpliendo los requerimientos de accesibilidad para personas de movilidad reducida, cuenta con 2 ascensores y amplias zonas comunes. La vivienda dispone de dos estupendas plazas de garajes y de dos amplios trasteros próximos a las plazas.
La vivienda tiene licencia turística en activo y , se vende con todo el mobiliario y la decoración, una oportunidad única para entrar a vivir.
Si quieres vivir en un piso muy amplio y luminoso, en un entorno tranquilo y muy próxima al centro, no dudéis en llamarnos para concertar una cita, estaremos encantados en informaros y enseñaros este precioso piso.

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